Postanowienie NSA z dnia 31 stycznia 2013 r., sygn. I OSK 2499/12

Inne

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędziowie sędzia NSA Monika Nowicka (spr.) sędzia del. WSA Dorota Jadwiszczok Protokolant asystent sędziego Katarzyna Myślińska po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2013 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Zarządu Dzielnicy P. W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 11 lipca 2012 r. sygn. akt II SA/Wa 675/12 w sprawie ze skargi B. M. na uchwałę Zarządu Dzielnicy P. W. z dnia [...] grudnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie uregulowania tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego postanawia uchylić zaskarżony wyrok i odrzucić skargę

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 11 lipca 2012 r. (sygn. akt II SA/Wa 675/12) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stwierdził nieważność uchwały Zarządu Dzielnicy P. W. z dnia [...] grudnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie uregulowania B. M. tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy ul. K. [...] w W.

Z ustaleń faktycznych przytoczonych przez Sąd wynikało, że w/w uchwała została podjęta w oparciu o § 31 ust. 1 uchwały Rady m. st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu m. st. Warszawy.

Jak stwierdził bowiem Zarząd Dzielnicy B. M., po śmierci w dniu [...] maja 2011 r. ojca - T. W., który był najemcą w/w lokalu i po oddaleniu przez Sąd Rejonowy dla W. jej powództwa, wniesionego w trybie art. 691 k.c. , wystąpiła do władz Dzielnicy z wnioskiem o regulację tytułu prawnego do przedmiotowego lokalu. Organ wyjaśnił jednak, że powyższy wniosek nie mógł zostać uwzględniony, gdyż najemca nie mieszkał w tym lokalu od września 2009 r. Zgodnie zaś z § 31 ust. 1 w/w uchwały Rady m. st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009, z osobami, które pozostawały w lokalu po śmierci najemcy, a nie wstąpiły w stosunek najmu w trybie art. 691 k.c., może zostać zawarta umowa najmu zajmowanego lokalu, jeżeli m. in. osoby te zamieszkiwały z najemcą w lokalu za zgodą właściciela i prowadziły wraz z nim wspólne gospodarstwo domowe przez okres co najmniej ostatnich 7 lat.