Wyrok NSA z dnia 28 listopada 2013 r., sygn. I FSK 1655/12

Przy transakcji zamiany własności nieruchomości, które stanowią współwłasność Skarbu Państwa reprezentowanego przez prezydenta miasta oraz podmioty prywatne, dochodzi do opodatkowania VAT.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Artur Mudrecki, Sędzia NSA Grażyna Jarmasz, Sędzia WSA (del.) Izabela Najda - Ossowska (sprawozdawca), Protokolant Krzysztof Zaleski, po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2013 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Skarbu Państwa - Prezydenta W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 20 lipca 2012 r., sygn. akt I SA/Wr 682/12 w sprawie ze skargi Skarbu Państwa - Prezydenta W. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 4 stycznia 2008 r., nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od Skarbu Państwa - Prezydenta W. na rzecz Ministra Finansów kwotę 240 (słownie: dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

1. Zaskarżonym wyrokiem Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu oddalił skargę Skarbu Państwa - Prezydenta W. (Skarżący) na interpretację indywidualną Ministra Finansów w przedmiocie podatku od towarów i usług.

2. W uzasadnieniu wskazał, że Skarżący we wniosku o interpretację indywidualną podał, że wraz z dwiema osobami fizycznymi są współwłaścicielami działek w częściach po: 4/6 oraz 1/6. Działka nr 13/3 o pow. 1.390m2 jest działką budowlaną wartości 141.000 zł, a działka nr 9 o powierzchni 17.305 m2 jest działką rolną o wartości 855.000 zł. Współwłaściciele zamierzają znieść współwłasność przedmiotowych gruntów. Zarządzeniem nr 119 Wojewody D. z 17 maja 2007r. wyrażona została zgoda na dokonanie czynności polegającej na zbyciu udziału Skarbu Państwa (4/6) we własności działki nr 13/3 na rzecz pozostałych współwłaścicieli (każdy po 1/6), w celu zniesienia współwłasności działki 13/3. W efekcie zniesienie współwłasności skutkować będzie przyznaniem działki nr 13/3 na współwłasność dwóm osobom fizycznym, a działki nr 9 na wyłączną własność Skarbu Państwa, bez rozliczeń. W tym celu strony mają zawrzeć umowę zniesienia współwłasności. W efekcie zniesienia współwłasności Skarb Państwa zyskałby udział o wartości wyższej o 191.000 zł niż wartość udziału posiadanego pierwotnie. Osoby fizyczne nabyły współwłasność działki nr 13/3 i nr 9 nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, zatem przy ich nabyciu nie przysługiwało im prawo do odliczenia VAT należnego. Po zniesieniu współwłasności Skarżący nie wykluczył, że w przyszłości zbędzie działkę nr 9.