Wyrok NSA z dnia 20 kwietnia 2012 r., sygn. II OSK 201/11

Inwestor przed przystąpieniem do użytkowania wieży, z uwagi na zakres wykonanych robót budowlanych winien zawiadomić właściwy organ o zakończeniu budowy. Z tego względu inwestor winien więc poddać się rygorowi postępowania określonemu w art. 54 Prawa budowlanego, a brak takich działań oznacza, że przystąpienie do użytkowania nastąpiło z naruszeniem przepisów prawa. W takiej sytuacji znajduje zastosowanie art. 57 ust. 7 Prawa budowlanego, którego konsekwencją jest wymierzenie inwestorowi kary z tytułu nielegalnego użytkowania.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Gliniecki Sędziowie Sędzia NSA Zofia Flasińska Sędzia del. WSA Mariola Kowalska (spr.) Protokolant starszy asystent sędziego Łukasz Pilip po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2012 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej H. G. - Przedsiębiorstwa Wielobranżowego Spółka jawna w A. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 9 listopada 2010 r., sygn. akt II SA/Ol 704/10 w sprawie ze skargi H. G. - Przedsiębiorstwa Wielobranżowego Spółka jawna w A. na postanowienie Warmińsko - Mazurskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Olsztynie z dnia [...] maja 2010 r., nr [...] w przedmiocie kary z tytułu przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego z naruszeniem przepisów oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 9 listopada 2010 r., sygn. akt II SA/Ol 704/10, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie oddalił skargę H. G. - Przedsiębiorstwa Wielobranżowego spółka jawna w A. na postanowienie Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, zw. dalej WINB, z dnia [...] maja 2010 r., nr [...], w przedmiocie kary z tytułu przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego z naruszeniem przepisów.

W uzasadnieniu wyroku Sąd przytoczył następujące okoliczności faktyczne i prawne sprawy.

Decyzją z dnia [...] sierpnia 2007 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, zw. dalej PINB, w Giżycku wymierzył inwestorowi - Przedsiębiorstwu Wielobranżowemu H. G. spółka jawna karę w wysokości 75000 zł z tytułu nielegalnego użytkowania budynku wieży ciśnień.