Wyrok NSA z dnia 24 lutego 2012 r., sygn. II OSK 2382/10

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zofia Flasińska Sędzia NSA Małgorzata Dałkowska - Szary /spr./ Sędzia del. WSA Maria Werpachowska Protokolant asystent sędziego Rafał Kopania po rozpoznaniu w dniu 24 lutego 2012 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej W. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 13 stycznia 2010 r. sygn. akt VII SA/Wa 1929/09 w sprawie ze skargi W. K. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia[...] sierpnia 2009 r. znak [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 13 stycznia 2010 r., sygn. akt VII SA/Wa 1929/09, oddalił skargę W. K. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2009 r. znak [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji.

Powyższy wyrok zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Burmistrz Miasta W. decyzją z dnia [...] grudnia 2000 r. nr [...], po rozpatrzeniu wniosku S. i R. W., zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na rozbudowę budynku mieszkalno-wczasowego z usługą gastronomiczną na działkach nr [...] i [...] przy ul. L. [...] w J..

Wojewoda Pomorski decyzją z dnia [...] października 2003 r. znak [...] stwierdził nieważność powyższej decyzji wskazując, że przedmiotowa inwestycja jest niezgodna z przepisem § 12 ust. 4 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 140 ze zm.) stanowiącym, że należy zachować odległość zabudowy od granicy z sąsiednimi działkami co najmniej 3 m dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą bez otworów. Z akt sprawy wynika, iż projektowany obiekt ze ścianą z otworami okiennymi i drzwiowymi od strony wschodniej oddalony jest o 1,5 m od granicy z działką nr [...]. Ponadto nie został spełniony warunek określony w decyzji Burmistrza Miasta W. z dnia [...] września 1999 r. o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, iż pod zabudowę można przeznaczyć max. 20% powierzchni działki - w odniesieniu do przedmiotowej inwestycji stosunek powierzchni działki zabudowanej do powierzchni niezabudowanej wynosi ok. 40%, a zatem rozbudowa jest niezgodna z art. 35 ust. 1 pkt 1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.).