Wyrok NSA z dnia 24 stycznia 2012 r., sygn. I OSK 172/11

Wyraz "odpowiednio" użyty w § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. należy interpretować w ten sposób, że rzeczoznawca majątkowy stosując podejście porównawcze ma postąpić odpowiednio do okoliczności, dla których sporządza wycenę. Jeżeli sporządza ją dla określenia wartości rynkowej gruntów przeznaczonych pod drogę publiczną, ma postąpić odpowiednio i przyjąć do porównań ceny transakcyjne nieruchomości przeznaczonych pod drogę publiczną. Jeżeli sporządza operat szacunkowy dla określenia wartości rynkowej gruntów zajętych pod drogę publiczną, ma postąpić odpowiednio i przyjąć do porównań ceny transakcyjne nieruchomości zajętych pod drogę publiczną.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Marek Stojanowski (spr.) Sędziowie sędzia NSA Izabella Kulig- Maciszewska sędzia del. WSA Przemysław Szustakiewicz Protokolant sekretarz sądowy Magdalena Błaszczyk po rozpoznaniu w dniu 24 stycznia 2012r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej G. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 13 października 2010 r. sygn. akt II SA/Gl 843/10 w sprawie ze skargi G. G. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...] października 2009 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi kasacyjnej jest wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 13 października 2010 r., sygn. akt II SA/Gl 843/10 oddalający skargę G. G. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...] października 2009 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną.

Wyrok zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

Wnioskiem z dnia [...] września 2005 r. C. i B. K. wystąpili do Zarządu Dróg Miejskich w G. o wykupienie nieruchomości oznaczonej jako działka [...], która zajęta jest pod drogę publiczną ul. [...]. W uzasadnieniu wskazali, iż zgodnie z obowiązującymi przepisami należy się im odszkodowanie.