Wyrok NSA z dnia 3 czerwca 2011 r., sygn. I OSK 1374/10

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Małgorzata Borowiec (spr.), Sędzia NSA Monika Nowicka, Sędzia del. WSA Iwona Kosińska, Protokolant asystent sędziego Andrzej Bieńkowski, po rozpoznaniu w dniu 3 czerwca 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 10 czerwca 2010 r. sygn. akt II SA/Ol 337/10 w sprawie ze skargi Gminy O.- Prezydenta Miasta O. na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] marca 2010 r. nr [...] w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce - umorzenia postępowania 1. oddala skargę kasacyjną; 2. oddala wniosek Gminy O. o zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie wyrokiem z dnia 10 czerwca 2010 r. sygn. akt II SA/Ol 337/10 po rozpoznaniu skargi Gminy O. - Prezydenta Miasta O. na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] marca 2010 r. nr [...] w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce - umorzenia postępowania: I. uchylił zaskarżone orzeczenie; II. zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. na rzecz Gminy O. kwotę 440 zł (słownie: czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; III. orzekł, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu.

Wyrok został wydany w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

Prezydent Miasta O. działając na podstawie art. 77 ust. 1 i 3 oraz art. 78 ust.1, 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) - pismem z dnia 23 listopada 2008 r. wypowiedział P. i B.G. dotychczasową wysokość opłaty rocznej za 55/1000 udziału (związanego z garażem nr 10 oraz lokalem gospodarczym nr 75) w prawie użytkowania wieczystego gruntu położonego w O. przy ul. [...] 31, wynoszącą 0 zł, ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2008 r. Od dnia 1 stycznia 2009 r. zaproponował wysokość opłaty rocznej w kwocie 266,22 zł, równej 5% wartości tego gruntu. Wyjaśnił, iż na skutek zmiany wartości gruntu zaktualizowana wartość 1m² wynosi 206,15 zł, aktualizacja została dokonana w oparciu o wycenę szacunkową nieruchomości sporządzoną przez rzeczoznawcę majątkowego.