Wyrok NSA z dnia 30 listopada 2009 r., sygn. II OSK 1856/08

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Krystyna Borkowska ( spr. ) Sędziowie Sędzia NSA Alicja Plucińska-Filipowicz Sędzia del. WSA Jacek Fronczyk Protokolant Elżbieta Maik po rozpoznaniu w dniu 30 listopada 2009 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 10 września 2008 r. sygn. akt II SA/Gd 283/08 w sprawie ze skargi A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia [...] lutego 2008 r. nr [...] w przedmiocie opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 10 września 2008 roku, sygn. akt II SA/Gd 283/08 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia [...] lutego 2008 r. utrzymująca w mocy decyzję Wójta Gminy L. z dnia [...] września 2007 r. ustalającą jednorazową opłatę dla A.B. w związku ze zbyciem niezabudowanej nieruchomości położonej we wsi L., nr [...], której wartość wzrosła w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy L.

Wyrok ten wydany został w następujących okolicznościach prawnych i faktycznych sprawy.

Decyzją z dnia [...] września 2007 roku Wójt Gminy L. w związku ze zbyciem przez A. B. należącej do niej nieruchomości ustalił jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania nieruchomości. W uzasadnieniu postanowienia organ I instancji podniósł, że przedmiotowa nieruchomość została zbyta w dniu 15 czerwca 2007 r., a jej wartość wzrosła w związku ze zmianą przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym w dniu 15 października 2003 r. Wzrost wartości nieruchomości został potwierdzony przez operat szacunkowy przygotowany przez rzeczoznawcę majątkowego w dniu 29 lipca 2007 r., sporządzony na zlecenie Urzędu Gminy w L.