Wyrok NSA z dnia 17 czerwca 2003 r., sygn. SA/Bd 1562/03

1. Przepis art. 140 Kodeksu cywilnego nie zapewnia absolutnej władzy nad rzeczą wskazując, że podlega ona ograniczeniu, które wyznaczają ustawy, zasady współżycia społecznego, społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa. O tym, jakiego rodzaju będą to ograniczenia i w jakim stopniu właściciel nieruchomości będzie ograniczony w sposobie korzystania z nieruchomości, decydują ustalenia przyjęte w uchwale dotyczącej planu zagospodarowania przestrzennego.

2. Roszczenia związane z ograniczeniem korzystania z nieruchomości, mają charakter cywilnoprawny, a spory dotyczące tych roszczeń podlegają rozstrzygnięciu przed sądem powszechnym w procesie cywilnym /art. 36 ust. 13 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym - Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./.