Wyrok NSA z dnia 26 maja 1999 r., sygn. SA/Sz 1608/98

Zwrot nakładów ulepszających, jaki następuje po zakończeniu umowy najmu czy umowy dzierżawy, jest sposobem rozliczenia się z tego rodzaju nakładów pomiędzy stronami. Jest to czynność cywilnoprawna dokonywana w celu realizacji roszczeń przewidzianych w art. 776 Kc. Ten sposób rozliczenia się stron umowy najmu czy umowy dzierżawy nie jest czynnością zrównaną ze sprzedażą towarów - art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym /Dz.U. nr 11 poz. 50 ze zm./. W świetle przedstawionych uregulowań, otrzymanie przez dzierżawcę zapłaty za część nakładów ulepszających i wydanie rzeczy wydzierżawionej nie uzasadniało opodatkowania tej czynności podatkiem od towarów i usług.

UZASADNIENIE

Przedmiotem skargi Haliny K. zamieszkałej w Ś. ul. M. do Naczelnego Sądu Administracyjnego jest decyzja Izby Skarbowej w S. z dnia 14 sierpnia 1998 r. utrzymująca w mocy decyzję Urzędu Skarbowego w Ś. z dnia 29 kwietnia 1998 r. w przedmiocie podatku od towarów i usług za styczeń 1997 r.

Ustalenia z postępowania administracyjnego wskazują na następujący stan faktyczny sprawy.

Halina K. prowadząca działalność gospodarczą w zakresie handlu detalicznego artykułami konsumpcyjnymi, w dniu 27 lutego 1997 r. złożyła deklarację od podatku od towarów i usług VAT-7 za styczeń 1997 r. w której wykazała następujące dane:

1/ podatek naliczony do odliczenia w wysokości 107.397, 00 zł w tym:

- 91.776,00 zł podatku naliczonego do odliczenia od zakupu środków trwałych związanych ze sprzedażą opodatkowaną i zwolnioną,

- 10.105,00 zł podatku naliczonego do odliczenia od pozostałych zakupów związanych ze sprzedażą opodatkowaną i zwolnioną,

- 3.087,00 zł nadwyżki podatku naliczonego nad należnym przeniesionej z poprzedniej deklaracji,

2/ podatek należny w wysokości 3.357,00 zł,

3/ nadwyżkę podatku naliczonego nad należnym w wysokości 104.040,00 zł, w tym

- 91.776,00 zł do zwrotu na rachunek bankowy podatnika i

- 12.264,00 do przeniesienia na następny miesiąc.