Wyrok NSA z dnia 19 czerwca 1985 r., sygn. I SA 354/85

Roszczenia najemcy lokalu z tytułu ulepszenia przedmiotu najmu, o którym mowa w art. 17 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1983 nr 11 poz. 55/, stanowią jego osobiste uprawnienie i nie mogą być przenoszone na nowego najemcę tego lokalu.

Jedyny wyjątek stanowi wstąpienie osoby bliskiej w stosunek najmu po zmarłym najemcy /art. 691 Kc/, w takim bowiem wypadku występuje ciągłość tego samego stosunku zobowiązaniowego.

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił na podstawie art. 207 par. 5 Kpa skargę Leszka K. na decyzję Wojewody Siedleckiego z dnia 20 marca 1984 r. w przedmiocie ustalenia czynszu najmu za lokal mieszkalny.