Wyrok NSA z dnia 28 stycznia 1983 r., sygn. I SA 1285/82

1. Organ administracji nie może orzekać o podziale nieruchomości z powołaniem na przepisy prawa budowlanego dotyczące zabudowy planowej, ponieważ kwestie takiego podziału regulowane są tylko przepisami art. 18 ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach /Dz.U. nr 27 poz. 192 ze zm./.

2. Z zakresu przedmiotowego cytowanej ustawy wynika jednoznacznie, że nie ma ona zastosowania do terenów leżących poza granicami administracyjnymi miast, przy czym dla terenów takich brak jest w ogóle uregulowań prawnych o charakterze lex specialis, w związku z czym sprawy podziału takich nieruchomości regulowane są przepisami kodeksu cywilnego i podlegają kognicji sądu powszechnego.