Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
comment

Artykuł

Data publikacji: 2010-07-01

1. Nieruchomości inwestycyjne - różnice między uor a MSSF

Od 1 stycznia 2009 r. funkcjonuje nowa definicja inwestycji. Kluczową zmianą okazało się zastąpienie słowa "nabyte" słowem "posiadane". Dzięki tej zmianie istotnie rozszerzono zakres przedmiotowy kategorii "nieruchomości inwestycyjne" - umożliwia to przekwalifikowanie aktywów, które dotychczas były użytkowane przez jednostkę w celach operacyjnych, do inwestycji.

Inwestycjami zgodnie z ustawą o rachunkowości (dalej: uor) są aktywa posiadane przez jednostkę w celu osiągnięcia z nich korzyści ekonomicznych wynikających z przyrostu wartości tych aktywów, uzyskania przychodów w formie odsetek, dywidend (udziałów w zyskach) lub innych pożytków, w tym również z transakcji handlowej, a w szczególności aktywa finansowe oraz te nieruchomości i wartości niematerialne i prawne, które nie są użytkowane przez jednostkę, lecz są posiadane przez nią w celu osiągnięcia tych korzyści. Zmiana definicji dotyczy przede wszystkim klasyfikacji nieruchomości.

Definicja zawarta w MSR 40 jest prawie taka sama jak definicja ustawowa. Nieruchomość inwestycyjna w rozumieniu MSR 40 to nieruchomość, która jest utrzymywana w posiadaniu ze względu na przychody z czynszów, przyrost jej wartości lub z obu tych powodów.

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00