Kiedy developer zalicza do przychodu raty na budowane przez siebie mieszkania

Developer buduje domy wielorodzinne. Każda inwestycja realizowana jest etapami. Nabywcy są zobowiązani do wpłacania raz na kwartał 20% wartości mieszkania. Podstawą wpłaty kolejnej zaliczki jest upływ terminu przewidzianego w umowie między developerem a nabywcą mieszkania, natomiast nie ma znaczenia, na jakim etapie jest budowa. Developer nie dokumentuje poszczególnych etapów budowy protokołami odbioru. Kiedy raty otrzymane na poczet budowy zaliczyć do przychodów developera?