Czy można przekwalifikować środek trwały na towar handlowy

Prowadzę działalność gospodarczą polegającą m.in. na kupnie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości oraz świadczeniu usług zakwaterowania. W lipcu 2011 r. kupiłam używany lokal mieszkalny, zakwalifikowałam go do środków trwałych i dokonywałam odpisów amortyzacyjnych. Chciałam go wykorzystać do świadczenia usług zakwaterowania lub najmu, jednak ze względu na trudną sytuację na rynku nie doszło do tego. Obecnie zmuszona jestem do sprzedaży tego lokalu, do której dojdzie w lipcu br. Zależy mi, aby przychód z tej transakcji był przychodem z działalności gospodarczej, dlatego chcę wycofać lokal z ewidencji i zaliczyć go do towarów handlowych.