Czy właściciel lokalu we wspólnocie mieszkaniowej ma możliwość zablokowania jej uchwały

Jestem właścicielem lokalu użytkowego w dużej kamienicy, co daje mi udział 9%. Prowadzę tam salon kosmetyczny. Wszystkie lokale w tej kamienicy są wyodrębnione, przy czym dwa lokale sąsiadujące z moim na parterze od strony podwórza są aktualnie zakwalifikowane jako części wspólne nieruchomości. Rozwijam działalność i chciałbym uzyskać od wspólnoty prawo do korzystania z tych lokali (oczywiście odpłatnie). Jest jednak pewien problem. Wszyscy pozostali współwłaściciele kamienicy chcą podłączyć kamienicę do miejskiej sieci ogrzewania i w tym celu w tych lokalach na parterze trzeba będzie umieścić wymiennik ciepła. Po takiej aranżacji tych pomieszczeń nie będę mógł już z nich korzystać. Miejska ciepłownia uzależniła zgodę na przyłączenie od wyrażenia zgody przez właścicieli kamienicy na ustanowienie służebności przesyłu - urządzenia i rury będą właśnie w tych lokalach, które ja chciałbym wykorzystać. Czy jako współwłaściciel mogę zablokować tę decyzję i ustanowienie służebności?