Wystawianie faktur VAT dla członków spółdzielni posiadających lokale użytkowe

Faktury VAT: Spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek wystawiania faktur VAT dokumentujących usługę najmu lokalu użytkowego, pod warunkiem że jest podatnikiem podatku VAT nie korzystającym ze zwolnienia podmiotowego. Usługi najmu lokali na cele inne niż mieszkalne podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%.

Celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków spółdzielni oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu (art. 1 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Przedmiotem działalności spółdzielni może być m.in. budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu (art. 1 ust. 2 ww. ustawy).