Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku

Nabycie w drodze spadku lub darowizny nieruchomości albo spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, a także sprzedaż tak nabytych nieruchomości lub praw podlega odpowiednim uregulowaniom podatkowym, które wyjaśniamy w tym artykule.

Powyższą problematykę regulują przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 tej ustawy, jej przepisów nie stosuje się do przychodów opodatkowanych zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn, której art. 1 ust. 1 stanowi, że opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się w kraju oraz praw majątkowych w drodze spadku lub darowizny. Należy więc stwierdzić, że na podstawie powołanych przepisów nabycie nieruchomości, a także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w drodze spadku lub darowizny nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.