Ustalenie warunków zabudowy a nadzór budowlany

PYTANIE

Inwestor złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na: legalizacji części budynku mieszkalnego w poziomie części piwnic i części parteru (bez stropu) - pozostałości po katastrofie budowlanej w 2010 r., nadbudowie poddasza użytkowego, rozbiórce stropu nad garażem i pozostawieniu muru oporowego oraz w drugim etapie - rozbiórce basenu. Uprawniony urbanista wykonał projekt decyzji, który uzyskał wszystkie wymagane prawem uzgodnienia. Jednak przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, prowadzący sprawę legalizacji budynku letniskowego (cały czas jest to ten sam obiekt, tylko inaczej nazwany przez inwestora), wydał nieostateczną decyzję na jego rozbiórkę. Czy organ prowadzący postępowanie w sprawie warunków zabudowy może wydać decyzję, czy też powinien zawiesić postępowanie do czasu zakończenia postępowania przez organ nadzoru budowlanego?