Artykuł
Ulgi mieszkaniowe w rozliczeniu rocznym PIT
Wsparcie ustawodawcy w zakresie pomocy mieszkaniowej dla osób fizycznych przejawia się m.in. poprzez możliwość skorzystania z szeroko pojętych tzw. ulg mieszkaniowych. Zalicza się do nich obecną ulgę mieszkaniową obowiązującą od 2009 r. Na zasadzie praw nabytych także ulgę meldunkową, ulgę mieszkaniową stosowaną dla nieruchomości nabytych w latach 2002-2006 oraz ulgę odsetkową służącą podatnikom, którzy zaciągnęli w tym samym okresie kredyt mieszkaniowy.
ALEKSANDER MIRSKI
Stan prawny na 1 marca 2011 r.
Ulga mieszkaniowa od 2009 r.
W przypadku pewnej kategorii nieruchomości i praw majątkowych nabytych od 1 stycznia 2009 r. istnieje możliwość uniknięcia zapłacenia podatku dochodowego w sytuacji zbycia takiej nieruchomości (prawa majątkowego) przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia. Nowe rozwiązanie ustawodawcy zastąpiło w tym zakresie ulgę meldunkową, którą stosuje się nadal do opisanych w niej nieruchomości (praw majątkowych) nabytych w latach 2007-2008. Wolny od opodatkowania będzie dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w wysokości, która stanowi iloczyn tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia niżej wskazanych nieruchomości i praw majątkowych. Żeby móc skorzystać z ulgi mieszkaniowej wprowadzonej 1 stycznia 2009 r., należy spełnić następujące warunki:
w zbycie jest odpłatne, nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) u.p.d.o.f. dotyczy:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
