Najem w działalności gospodarczej

Gdy już podejmiemy decyzję dotyczącą zasad opodatkowania, możemy dużo zyskać odpowiednio formułując umowę najmu. To od niej zależy, czy zapłacimy podatek od kwot zwracanych przez najemcę z tytułu zużycia prądu, ogrzewania i wody, a także usług telekomunikacyjnych. Ważne jest również, jaką decyzję podejmiemy co do metody ustalenia wartości początkowej przedmiotu najmu - raz obranego sposobu amortyzacji nie da się później zmienić. I wreszcie, świadcząc usługi najmu, nie możemy zapomnieć o VAT. Tu w ubiegłym roku zaszły największe zmiany. Nie wszyscy jeszcze uświadomili sobie, że obecnie właściwie każdy wynajmujący, nawet swój prywatny garaż czy mieszkanie, jest podatnikiem VAT. Oczywiście część osób może korzystać ze zwolnienia od podatku, lecz niektórzy mają obowiązek wystawiać faktury i rozliczać VAT.

O tym, że zasady opodatkowania najmu wciąż budzą wątpliwości, świadczy duża liczba interpretacji wydawanych przez urzędy skarbowe w indywidualnych sprawach podatników - wiele z nich zostało zacytowanych w tym „Poradniku”.

Najem jest jedną z umów dotyczących korzystania z rzeczy,