Przychód wynajmującego z tytułu opłat ponoszonych przez najemcę

Od 1 stycznia 2003 r. w ustawie z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) (dalej: u.p.d.o.f.) znalazł się zapis, w myśl którego przy określaniu przychodów z tytułu umowy najmu lub dzierżawy albo praw majątkowych, a także w przypadku umów o podobnym charakterze, których przedmiotem nie są składniki majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 14 ust. 2b u.p.d.o.f. Jednocześnie zastrzeżono, iż opłaty, które są ponoszone przez najemcę lub dzierżawcę na rzecz osoby trzeciej, stanowią przychód wynajmującego lub wydzierżawiającego. Przychód taki powstaje w dniu dokonania zapłaty.