Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2003-03-15

Okres trwania inwestycji budowlanej a prawo do ulgi z tytułu spłaty odsetek

ROZLICZENIE ROCZNE
W 2002 r. kupiłem nowe mieszkanie od developera, finansując je częściowo z kredytu. W związku z tym nabyłem prawo do ulgi z tytułu spłaty odsetek. Okazało się jednak, iż developer rozpoczął inwestycję już w 1998 r. Czy powoduje to, że nie mogę skorzystać z odliczenia?
Ustawodawca, określając prawo do ulgi z tytułu spłaty odsetek od kredytu na cele mieszkaniowe, wprowadził liczne ograniczenia. Jednym z nich jest warunek określony w art. 26b ust. 2 pkt 4 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). Zgodnie z tym przepisem inwestycja mieszkaniowa musi zostać zakończona przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę w rozumieniu przepisów prawa budowlanego. Zakończenie inwestycji nie może jednak nastąpić przed 2002 r. Ponadto zakończenie budowy musi zostać potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku. Natomiast w przypadku wniesienia wkładu do spółdzielni konieczna będzie umowa o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego bądź o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego (których jedną ze stron jest podatnik) albo umowa o przeniesieniu na podatnika własności domu jednorodzinnego. W razie zakupu nowego budynku lub lokalu od gminy bądź developera zakończenie inwestycji musi być potwierdzone umową (w formie aktu notarialnego) o przeniesieniu na podatnika własności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00