Opodatkowanie przychodów z najmu u jednego z małżonków

Z dniem 1 stycznia 2003 r. zmienione zostały zasady opodatkowania w odniesieniu do dochodów małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa. Nowe rozwiązanie dotyczy małżonków, którzy osiągają dochody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, jeżeli są to przychody ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy. W ustawie wprowadzony został zapis, w myśl którego dochody małżonków (między którymi istnieje wspólność majątkowa) ze wspólnego źródła wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy (najem i umowy zbliżone) są opodatkowane od połowy osiągniętego dochodu z tego tytułu. Jednak Stosowne oświadczenie małżonkowie są zobowiązani złożyć we właściwym urzędzie skarbowym najpóźniej do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym małżonkowie otrzymali pierwszy przychód. Ustawa przewiduje, iż wybór zasady opodatkowania całego osiągniętego dochodu tylko przez jedno z małżonków obowiązuje zarówno przy zapłacie miesięcznych zaliczek na podatek przy składaniu w ciągu roku deklaracji podatkowych na zaliczkę, jak też w składanym zeznaniu podatkowym. Rozwiązanie to powoduje, iż w całym roku podatkowym przychód, koszty i dochód uzyskany w danym roku wykazuje jako swoje przychody, koszty i dochód jedno z małżonków.