Szkoda planistyczna umożliwia wystąpienie o odszkodowanie po sprzedaży nieruchomości

Przedsiębiorca może żądać od gminy odszkodowania, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą należąca do niego nieruchomość straciła na wartości i sprzedał on ją po obniżonej cenie

Przysługuje ono, jeśli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone.

Trzeba spełnić warunki

Aby przedsiębiorca mógł skorzystać z prawa do odszkodowania za sprzedaż nieruchomości po obniżonej cenie, muszą zaistnieć warunki wskazane w art. 36 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: u.p.z.p.). Należą do nich: