nieruchomości

Przepisami trudno pokonać patodeweloperkę

Wchodzące w życie 1 sierpnia 2024 r. przepisy o patodeweloperce, wprowadzające minimalną powierzchnię lokali użytkowych, ograniczą powstawanie mikrokawalerek, ale nie zlikwidują. Rynek ma sposoby na obchodzenie takich barier. Jak to zrobić, można się doszkolić w internecie

Nowelizacja rozporządzenia z 29 października 2023 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2023 r. poz. 2442), która wchodzi w życie 1 sierpnia, była promowana przez poprzednią ekipę rządową pod hasłem walki z tzw. patodeweloperką. Jednym z przejawów tego zjawiska są klitki, które oferuje się ludziom do mieszkania, mimo że od 2018 r. obowiązuje par. 94 tego rozporządzenia (Dz.U. z 2017 r. poz. 2285), który minimalną powierzchnię lokalu mieszkalnego określa na 25 mkw. Przedsiębiorcy obchodzą go, sprzedając lokale użytkowe, które jednak faktycznie służą do mieszkania.