interpretacja

Sprzedawca nieruchomości może odliczyć wydatki na jej wyposażenie

Wydatki poniesione na wyposażenie i umeblowanie sprzedanego lokalu mieszkalnego mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Nawet wtedy, gdy od początku zawierały się w cenie sprzedaży nieruchomości – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.

Konsekwencje zmiany planów

Pytanie zadała dwójka podatników, którzy w 2019 r. nabyli lokal mieszkalny na podstawie umowy deweloperskiej. Planowali go wykończyć i zamieszkać w nim po przejściu na emeryturę. W 2021 r. została ustanowiona odrębna własność lokalu i doszło do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Prace wykończeniowe zostały zrealizowane w połowie 2021 r., a w ich rezultacie mieszkanie zostało wyposażone w niezbędne sprzęty oraz umeblowanie. Znalazły się w nim m.in.: sofa, szafka RTV, komoda, regał, stół, cztery krzesła, lampy wisząca i stojąca, dywanik, obraz, szafa wnękowa w stałej zabudowie, dwa łóżka i materace, roleta wewnętrzna i zewnętrzna antywłamaniowa oraz niezbędne wyposażenie kuchni, łazienki, salonu, sypialni, przedpokoju, balkonu i komórki lokatorskiej. Lokal stał się w ten sposób gotowy do zamieszkania.