nieruchomości

Brak świadectwa energetycznego zagrożony karą grzywny

Sprzedaż czy wynajem mieszkania bez przedstawienia specjalnego certyfikatu może się skończyć koniecznością zapłaty 5 tys. zł. To skutek wchodzącej jutro w życie zmiany przepisów

W piątek, 28 kwietnia, wchodzi w życie nowelizacja przepisów ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 497 ze zm.). Choć co do zasady nie zmienia ona obowiązującego obecnie stanu prawnego, to jednak wprowadza sankcję w postaci grzywny za brak świadectwa energetycznego przy sprzedaży lub najmie nieruchomości.

– Osoby, które chcą wynająć lub sprzedać mieszkanie, nie zdają sobie sprawy z obowiązku, który istnieje już od 2009 r. Mimo że brak świadectwa nie uniemożliwia zawarcia umowy najmu czy sprzedaży nieruchomości, to notariusz jest zobowiązany od 28 kwietnia przekazać świadectwo lub odnotować jego brak w akcie notarialnym i poinformować o rygorze zagrożenia grzywną – wyjaśnia Krzysztof Kabaj z zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.