Majątek niewykorzystywany w firmie nie jest środkiem trwałym

Przychody ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, która nigdy nie była wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej, nie mogą być rozliczone jak inne przychody firmowe - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Wspólnicy spółki cywilnej kupili prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, chcąc zabezpieczyć się na okoliczność ewentualnego wymówienia umowy dzierżawy działki, na której świadczyli usługi stomatologiczne. Nieruchomość przez lata pozostawała rezerwą, nie została zabudowana, nie była też ujęta w ewidencji środków trwałych. Związane z nią wydatki nie były też zaliczane do kosztów uzyskania przychodu. Po kilku latach wspólnicy postanowili jednak sprzedać prawo użytkowania wieczystego rezerwowej nieruchomości.