Nowe zasady wywłaszczeń wciąż budzą wątpliwości

Zniesienie zasady korzyści, czyli kluczowa propozycja projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, zyskało aprobatę samorządowców. Nie milkną jednak zarzuty właścicieli gruntów i ekspertów, że nowe regulacje będą niesprawiedliwe

Jeżeli do wywłaszczenia dochodzi na wniosek właściciela, odszkodowanie będzie ustalane między nim a gminą, powiatem lub Skarbem Państwa. W tych przypadkach nie będą obowiązywały 10- lub 20-proc. bonusy, które projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw przewiduje za wywłaszczenie na cele publiczne nieruchomości mieszkalnych, służących do prowadzenia działalności gospodarczej oraz innych.

- Dotyczy to np. takich sytuacji, gdy gmina w odpowiedzi na potrzeby mieszkańców buduje chodnik, a oni godzą się oddać część swoich działek (ogródków, ogrodzeń etc.) pod tę inwestycję. W pozostałych przypadkach bonusy zostają utrzymane - tłumaczy Marek Wójcik, sekretarz strony samorządowej w Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego (KWRiST), pełnomocnik ds. legislacji Związku Miast Polskich.

Taką zmianę wprowadzono do projektu na skutek sugestii samorządów. Nowelizację przygotował Marcin Horała, pełnomocnik rządu ds. Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). Została ona właśnie pozytywnie zaopiniowana przez KWRiST. Teraz nowela trafi na Stały Komitet Rady Ministrów. - Zakładam, że rząd zajmie się projektem w marcu - wskazuje Horała.