Porada
Sprzedaż przez podatnika wynajmowanego "prywatnego" mieszkania
Osoba fizyczna wynajmuje "prywatne" mieszkanie na cele mieszkalne. W związku z tym, że osoba ta prowadzi opodatkowaną działalność gospodarczą (świadczenie usług budowlanych) i jest z tego tytułu czynnym podatnikiem VAT, najem mieszkania wykazuje w składanych deklaracjach VAT-7 jako sprzedaż zwolnioną. Czy w tej sytuacji sprzedaż mieszkania będzie podlegać opodatkowaniu VAT? Czy sytuacja zmieniłaby się, gdyby mieszkanie było wynajmowane na cele użytkowe (np. na prowadzenie biura)?
Działalność gospodarcza (w myśl ustawy o VAT) obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych (art. 15 ust. 2 zd. drugie ustawy o VAT). W konsekwencji, jak wskazał Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 6 września 2006 r., sygn. akt I SA/Wr 1254/05: "wykorzystywanie majątku prywatnego przez osoby fizyczne stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu cyt. art. 15 ust. 2 zd. 2 VAT, jeżeli jest dokonywane w sposób ciągły dla celów zarobkowych".
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
