Przeniesienie własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu

Spółka ma zadłużenie z tytułu pożyczki udzielonej jej przez innego kontrahenta. Nie jesteśmy w stanie jej spłacić, ale zastanawiamy się, czy możemy w zamian za dług dokonać przeniesienia własności nieruchomości, którą kontrahent jest zainteresowany. I tutaj powstaje pytanie: czy przeniesienie własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu podlega opodatkowaniu VAT? Jeśli tak, to jak wygląda ewidencja księgowa oraz co stanowi podstawę opodatkowania?