Jak odzyskać nadpłacony VAT od wieczystego użytkowania gruntów (cz. 2)

Elżbieta Rogala

W sytuacji gdy gmina w fakturach pierwotnych doliczy VAT do ustalonych wcześniej (tj. przed 1 maja 2004 r.) opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, to skorygowanie VAT należnego będzie przedstawiać się nieco inaczej niż w sposób przedstawiony w części pierwszej.

Przykład

Odpowiednio za 2005 oraz 2006 rok, z tytułu należnych rocznych opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, gmina wystawiła dla tego samego użytkownika wieczystego dwie faktury VAT w dniach: 31 marca 2005 r. oraz 31 marca 2006 r. Faktury opiewają na wysokość opłaty rocznej wynoszącej 1000 zł i powiększonej o 22 proc. VAT. Skorygowanie VAT należnego będzie przedstawiać się następująco:

1. Faktura korygująca będzie wykazywała nienależny VAT w wysokości 220 zł, a nie 180,33 zł.

2. Procedura z wysyłaniem listem poleconym faktury korygującej i ujmowaniem kwoty zmniejszenia podatku należnego w momencie otrzymania „zwrotki” potwierdzającej odbiór tej faktury jest identyczna jak w przykładzie z części pierwszej. Kwota skorygowanego VAT liczona metodą „od stu” otrzymana przez samą gminę zostanie jednak przez nią ostatecznie oddana użytkownikowi wieczystemu, ponieważ podwyższono mu opłatę o 22 proc. VAT, stąd jest to kwota należna użytkownikowi wieczystemu.