Niezamortyzowana część inwestycji w obcych środkach trwałych

Inwestycje w obcych obiektach są specyficznym rodzajem środków trwałych. Najczęściej polegają one na dokonaniu prac adaptacyjnych i modernizacyjnych w wynajmowanych budynkach.

Przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach trwałych podlegają amortyzacji niezależnie od przewidywanego okresu używania. Ze względu na specyfikę inwestycji w obce środki trwałe odpisów amortyzacyjnych dokonuje się na specjalnych zasadach. Zgodnie z art. 16j ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (a także odpowiadającym mu co do treści art. 22j ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla przyjętych do używania inwestycji w obcych środkach trwałych, z tym że dla: