Sprzedaż nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości

27 maja 2001 r. sprzedaliśmy z żoną działkę, którą nabyliśmy 30 października 1995 r. Działka ta była zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej około 500 m. Do aktu notarialnego dołączono decyzję urzędu rejonowego z 30 maja 1998 r., zezwalającą na użytkowanie wymienionego budynku (budynek był w stanie surowym zamknięty). Urząd skarbowy określił nam zryczałtowany podatek dochodowy od osób fizycznych uznając, że od wybudowania budynku do dnia sprzedaży nie minęło 5 lat, a w związku z tym, że sprzedający nie złożyli w ciągu 14 dni od dnia sprzedaży stosownego oświadczenia, wymaganego przez przepis art. 28 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn.zm.), dokonał stosownego wymiaru podatku dochodowego. Czy pięcioletni okres ustalony w tym przepisie rozpoczyna bieg od dnia nabycia działki, na której potem wzniesiono budynek, czy od dnia otrzymania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku znajdującego się na zbytej działce gruntu (nie wybudowanego, gdyż budowa została przerwana na etapie stanu surowego)?