Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 grudnia 2024 r., sygn. II SA/Sz 901/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesław Drabik Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 19 grudnia 2024 r. sprawy ze skargi K. Spółka z o.o. w W. na uchwałę Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 12 września 2024 r. nr VI/35/2024 w przedmiocie odmowy przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z 1 października 2024 r. K. sp. z o.o. reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika wystąpiła ze skargą na uchwałę Nr [...] Rady Gminy z dnia 12 września 2024 r. w sprawie odmowy przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości domagając się stwierdzenia nieważności przedmiotowej uchwały. Jak wynika z treści uchwały na jej mocy odmówiono przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości dla obszaru obejmującego działki nr: [...], [...], [...] położonych w obrębie B..

Skarżąca zarzuciła kwestionowanej uchwale naruszenie prawa materialnego:

1. art. 101 w zw. z art. 93 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: "u.g.n.") poprzez ich błędną wykładnię i pominięcie okoliczności, iż procedura podziałowa oraz procedura scalenia i podziału są zupełnie odrębnymi postępowaniami, unormowanymi w odrębnych rozdziałach u.g.n. i różniące się istotnie trybami postępowania i wymogami, przez co organ I instancji błędnie przyjął, że § 17 ust. 7 Miejscowego Planu odnosi się do scalania i podziału, podczas gdy odnosi się on jedynie do wydzielania, czyli procedury podziałowej;

2. art. 102 ust. 1 u.g.n. w zw. z § 15 uchwały Nr [...] Rady Gminy z dnia 28 października 2014 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy K. dla obrębu ewidencyjnego B. (dalej "Miejscowy Plan") poprzez ich błędną wykładnię i przyjęcie, że istnieją w Miejscowym Planie ograniczenia w zakresie scalania i podziału nieruchomości, podczas gdy § 15 Miejscowego Planu jako jedyny odnosi się do scaleń i podziałów i nie wprowadza w tym względzie żadnych postulowanych nakazów scaleń, ani też ograniczeń;