Jaka jest stawka podatku od nieruchomości w przypadku mieszkań wynajmowanych przez przedsiębiorcę

W sytuacji, w której przedsiębiorca wynajmuje stanowiące jego własność mieszkania na cele mieszkaniowe najemców, należy stosować najniższą stawkę podatku od nieruchomości (mieszkaniową), a nie stawkę najwyższą (gospodarczą). Przesądził o tym NSA w uchwale z 21 października 2024 r., sygn. akt III FPS 2/24.

Stawki podatku od nieruchomości przewidziane dla budynków i lokali są zróżnicowane. Najniższa stawka przewidziana jest dla budynków i lokali mieszkalnych, a stawka najwyższa dla budynków i lokali związanych z działalnością gospodarczą, w tym dla budynków i lokali mieszkalnych, które są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Różnica między tymi dwoma stawkami jest ponad 30-krotna (zob. art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a i b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych).