Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 7 listopada 2024 r., sygn. II SA/Po 432/24

[...] WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 listopada 2024 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Mirella Ławniczak Sędzia WSA Tomasz Świstak Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Rurarz - Kwietniewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 listopada 2024 r. sprawy ze skargi B. M. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 24 kwietnia 2024 r., nr [...] w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. decyzją z dnia 26 lutego 2024 r., nr [...], działając na podstawie art. 71a ust. 4 w zw. z art. 71 ust. 1 i ust 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r., poz. 682; dalej: "Prawo budowlane") oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r., poz. 775; dalej: "K.p.a."), nakazał B. M. przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania budynku gospodarczo-garażowego na nieruchomości w W. , działka nr [...], tj. przywrócenie funkcji budynku gospodarczo-garażowego, użytkowanego jako warsztat napraw maszyn i sprzętu rolniczego, bez wymaganego prawem zgłoszenia właściwemu organowi.

W uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że w związku z otrzymanym w dniu 21 marca 2023 r. pismem w sprawie działalności warsztatowej prowadzonej na działce nr [...] w W., uzupełnionym pismem w dniu 6 kwietnia 2023 r., zawiadomił o przeprowadzeniu kontroli na przedmiotowej działce w dniu 5 maja 2023 r. Podczas kontroli ustalono, że na wskazanej nieruchomości wybudowano budynek gospodarczo-garażowy, na podstawie decyzji Starosty [...] z dnia 22 maja 2019 r., nr [...], zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej B. M. pozwolenia na budowę. Inwestor w dniu 4 lutego 2021 r. zawiadomił o zakończeniu budowy – od zawiadomienia tego nie został zgłoszony sprzeciw. Podczas kontroli w budynku gospodarczo-garażowym znajdowały się 2 samochody osobowe (w tym 1 na konstrukcji wsporczej), 2 ciągniki, rowery, 1 ładowarka, drabina, regały wysokiego składowania, regały materiałowe ze śrubami i nakrętkami, sprężarka, stoły warsztatowe-narzędziowe, narzędzia, beczki z olejem do maszyn rolniczych. Poza budynkiem na terenie działki znajdowały się 3 ciągniki. Wykonano dokumentację fotograficzną.