Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 7 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.366.2024.3.AS

WIS ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWE – wsparcie Inwestora w procesie budowlanym.

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 22 lipca 2024 r. (data wpływu 22 lipca 2024 r.), uzupełnionego pismami: z dnia 6 września 2024 r. (data wpływu 6 września 2024 r.) oraz z dnia 24 września 2024 r. (data wpływu 24 września 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa (świadczenie kompleksowe) – wsparcie Inwestora w procesie budowlanym

Opis świadczenia: Wnioskodawca w trakcie procesu budowlanego będzie wykonywał na podstawie zawartej z Inwestorem umowy następujące czynności: (…). Świadczenie będzie skierowane na rzecz osób budujących/wykańczających swoje domy, którzy ze względu na pracę i życie osobiste nie będą chcieli lub nie będą mogli samodzielnie doglądać budowy. Oczekiwaniem Inwestora będzie zmniejszenie zakresu spraw, którymi musi się zajmować w związku z budową i oszczędność czasu, a także wsparcie go przy prawnych aspektach realizowanej budowy (tak z organami administracji, jak i wykonawcami). Do wykonania świadczenia Wnioskodawcy nie będzie konieczne pełnomocnictwo, natomiast Wnioskodawca może występować w charakterze pełnomocnika tylko i wyłącznie z wyraźnej woli Inwestora. Wykonywanie świadczenia przez Wnioskodawcę z punktu widzenia przepisów nie wymaga specjalistycznej wiedzy, wykształcenia, umiejętności i uprawnień. Wnioskodawca będzie ponosił odpowiedzialność cywilnoprawną wobec Inwestora na podstawie przepisów regulujących odpowiedzialność za niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie zobowiązania. Stawka za wykonywane świadczenie będzie miała charakter ryczałtowy, a rozliczenia następować będą w okresie miesięcznym. Wykonywane przez Wnioskodawcę czynności są wzajemnie powiązane i zależne od siebie, tworząc spójny i zintegrowany system wsparcia Inwestora w procesie budowlanym.