Hipoteka przymusowa na rzecz ZUS nie przeszkodzi w zniesieniu współwłasności nieruchomości

Chcę wystąpić do sądu z wnioskiem o zniesienie współwłasności nieruchomości gruntowej, której współwłaścicielem jestem ja i moja siostra. Po spłaceniu siostry chcę przejąć ją na własność. Problem w tym, że na udziale siostry, która ma zaległości z tytułu nieopłaconych składek na ubezpieczenia społeczne, Zakład Ubezpieczeń Społecznych posiada zabezpieczenie w postaci hipotek przymusowych. Czy mogę w takiej sytuacji przeprowadzić postępowanie o zniesienie współwłasności?