Czy ZUS może zwolnić z zabezpieczenia hipotecznego nieruchomość płatnika składek przeznaczoną do sprzedaży

Chciałbym sprzedać nieruchomość. Niestety od 2022 r. jest obciążona hipoteką ZUS. Kupujący obawia się zakupu nieruchomości, która jest zagrożona egzekucją ZUS. Wiem o przypadkach kwestionowania przez sądy przepisów, na podstawie których ZUS dokonuje zabezpieczeń hipotecznych. Nie chciałbym z tego powodu zaniżyć wartości sprzedawanej nieruchomości, tzn. uzyskać ceny poniżej rynkowej. Czy jest szansa na podważenie dokonanego zabezpieczania albo zrezygnowanie przez ZUS z hipoteki?