Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 16 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.331.2024.1.PK

WIS TOWAR - lokal mieszkalny wraz z przynależną komórką lokatorską.

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 12 lipca 2024 r. (data wpływu 15 lipca 2024 r.), uzupełnionego pismem z dnia 15 lipca 2024 r. (data wpływu 15 lipca 2024 r.) oraz pismem z dnia 2 sierpnia 2024 r. (data wpływu 2 sierpnia 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – lokal mieszkalny (…) wraz z przynależną do lokalu komórką lokatorską

Opis towaru: Lokal mieszkalny (…). Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska (…). Lokal mieszkalny spełnia definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz jest przeznaczony do stałego zamieszkania.

Rozstrzygnięcie: lokal mieszkalny

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2024 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 15 lipca 2024 r. oraz 2 sierpnia 2024 r. w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

(…)

Po zakończeniu tej części inwestycji spółka zamierza uzyskać w odniesieniu do lokali mieszkalnych, które powstaną, decyzję o samodzielności lokali mieszkalnych, Spółka po uzyskaniu (…) na funkcję mieszkalną, planuje sprzedaż odrębnych, samodzielnych lokali mieszkalnych, znajdujących się w części mieszkalnej budynku wraz z przynależnymi do nich komórkami. Sposób wykorzystania nabytych lokali przez nabywców będzie uzależniony od ich indywidualnych preferencji i nie jest on znany spółce. Lokale mieszkalne będą mogły być przez nich, np. wynajmowane, służyć jako miejsce stałego zamieszkania, itp.