Wyrok WSA w Kielcach z dnia 12 lipca 2024 r., sygn. II SA/Ke 296/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Krzysztof Armański po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 lipca 2024 r. sprawy ze sprzeciwu E. Sp. z o.o. od decyzji Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 30 kwietnia 2024 r. znak: IR.I.7840.14.9.2024 w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Decyzją z 30 kwietnia 2024 r. znak: IR.I.7840.14.9.2024 Wojewoda Świętokrzyski, po rozpatrzeniu odwołań M. U., R. Z., K. K. i P. K. od decyzji nr 67/2024 Prezydenta Miasta Kielce z 4 marca 2024 r. znak: UA-IV.6740.1.269.2023.AZ, zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę dla E. Spółka z o.o. (zwanej też dalej "Spółką"), obejmującego budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym na działkach nr [...] przy ul. P. w Kielcach, uchylił zaskarżoną decyzję w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji, ponieważ decyzja została wydana z naruszeniem przepisów postępowania, a konieczny do wyjaśnienia zakres sprawy ma istotny wpływ na jej rozstrzygnięcie.

Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.

W dniu 1.09.2023 r. Spółka złożyła wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na ww. działkach.

W związku z zawiadomieniem o wszczęciu postępowania, uwagi i zastrzeżenia wnieśli bezpośredni sąsiedzi planowanej inwestycji, mieszkańcy budynków jednorodzinnych przy ul. N. [...] oraz M. U., twierdząc że planowana zabudowa będzie uciążliwa dla budynków sąsiednich.

Postanowieniem z 12.10.2023 r. (K-I-12), zmienionym w zakresie terminu postanowieniami z 15 grudnia 2023 r. i z 12 stycznia 2024 r., Prezydent Miasta Kielce, działając na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023r. poz. 682 ze zm.), zwanej dalej "u.P.b.", nałożył na Spółkę obowiązek usunięcia nieprawidłowości projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego (6 pkt), w terminie do 9 lutego 2024 r.