Wyrok WSA w Krakowie z dnia 4 lipca 2024 r., sygn. II SA/Kr 650/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz Sędziowie: Sędzia WSA Piotr Fronc (spr.) Sędzia WSA Małgorzata Łoboz Protokolant: starszy referent sądowy Katarzyna Opiłka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 lipca 2024 r. sprawy ze skargi G. Spółka z o.o. z siedzibą w K. na uchwałę nr XXIV/315/11 Rady Miasta Krakowa z dnia 14 września 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Rybitwy-Północ" oddala skargę.

Uzasadnienie

G. sp. z o.o. z siedzibą w K. złożyła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie skargę na uchwałę nr XXX/362/11 Rady Miasta Krakowa z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Rybitwy-Północ".

Zaskarżonej uchwale zarzucono naruszenie:

1. art. 3 ust. 1, art. 4 ust. 1 i art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023 r. poz. 977, dalej: u.p.z.p.) w zw. z art. 140 Kodeksu cywilnego w zw. z art. 31 ust. 3 Konstytucji RP, poprzez przekroczenie granic przysługującego gminie władztwa planistycznego i nadmierne ograniczenie uprawnień skarżącej spółki związanych z prawem własności nieruchomości obejmujących działki nr [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] obr. [...] oraz nr [...], [...], [...] obr. [...], z uwagi na wprowadzenie w planie nieprecyzyjnych i nieuzasadnionych urbanistycznie warunków w zakresie lokalizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na wyznaczonych w planie terenach oznaczonym symbolami U1 i U2,

2. art. 1 ust. 2 pkt 7, art. 3 ust. 1, art. 4 ust. 1 i art. 6 ust. 2 u.p.z.p. w zw. z art. 140 Kodeksu cywilnego oraz w zw. z art. 31 ust. 3 i art. 64 ust. 3 Konstytucji RP, poprzez brak uwzględnienia interesu właściciela nieruchomości i brak starannego wyważenia interesu publicznego i prywatnego, co w konsekwencji przyczyniło się do przyjęcia w planie miejscowym rozwiązań nieadekwatnych do zamierzonych celów związanych z ochroną ładu przestrzennego na terenie należącym do skarżącej spółki.