Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 2 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.223.2024.3.EZW

WIS USŁUGA – wykonanie indywidualnego projektu budowlanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przekazaniem praw autorskich do projektu

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 10 maja 2024 r. (data wpływu 10 maja 2024 r.), uzupełnionego pismami: z dnia 2 lipca 2024 r. (data wpływu 2 lipca 2024 r.) oraz z dnia 26 lipca 2024 r. (data wpływu 26 lipca 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – wykonanie indywidualnego projektu budowlanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przekazaniem praw autorskich do projektu

Opis usługi:

Wnioskodawca wykonuje zlecenia polegające na opracowaniu projektów wszelkich budynków: mieszkalnych, gospodarczych, usługowych, użyteczności publicznej i innych. Są to projekty indywidualne, w każdym przypadku. Projekty te są wielobranżowe i składają się z następujących branż: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej sanitarnej, instalacyjnej elektrycznej. Przedmiotem wniosku jest usługa polegająca na wykonaniu indywidualnego projektu budowlanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, kompletnego zgodnie z ustawą Prawo budowlane, w skład którego wchodzą: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny. Przyjmując zlecenie na opracowanie projektu od klienta, czyli wykonania dzieła, Wnioskodawca przeprowadza z nim rozmowę na temat jego wymagań, oczekiwań, wytycznych co do planowanego budynku. Na podstawie uzyskanych od klienta informacji, Wnioskodawca zaczyna od przeprowadzenia procedury administracyjnej: uzyskania decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wystąpienia o warunki techniczne zasilania w media, uzyskania mapy dc. projektowych etc., co jest niezbędne do opracowania projektu budowlanego oraz uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę. Następnie Wnioskodawca i jego pracownicy zajmują się opracowaniem koncepcji architektonicznej i konstrukcyjno-budowlanej przedmiotowego budynku oraz jej uzgodnieniu z klientem. Po uzyskaniu akceptacji od klienta, przystępują do wykonywania projektu budowlanego. Wnioskodawca przesyła zlecenie dla podwykonawców w celu realizacji projektów instalacji sanitarnych i elektrycznych. Te projekty są wykonywane według wskazówek Wnioskodawcy, konkretnych danych dostarczanych przez niego, a wcześniej uzgodnionych z klientem zamawiającym kompleksowy projekt budowlany. Wnioskodawca i jego pracownicy wykonują część architektoniczną i konstrukcyjno-budowlaną (część rysunkową i część opisową) projektu budowlanego. Po wykonaniu opracowania wszystkich powyższych branż i otrzymaniu projektów instalacyjnych od podwykonawców, zajmują się kompletowaniem dokumentacji projektowej. Opracowanie projektu budowlanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego odznacza się oryginalnym, twórczym charakterem. Projekt jest opracowaniem indywidualnym, realizowanym pod wytyczne zlecającego. Jest to opracowanie niepowtarzalne, dopasowane do wymagań i potrzeb zlecającego, a także do miejsca lokalizacji danego obiektu budowlanego i wymagań wynikających z przepisów prawa budowlanego i innych, w tym decyzji o warunkach zabudowy dla danego terenu. Projekt budowlany jest opracowaniem odróżniającym się od innych, „indywidualnym” co oznacza inaczej osobistym, jednostkowym, szczególnym czy wyjątkowym. Ten konkretny projekt jest dostosowany do wymagań zamawiającego oraz do parametrów terenu inwestycji, na której ma zostać zrealizowany, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów budowlanych. Zgodnie z umową na wykonanie projektu (dzieła) i przeniesienie praw autorskich, podpisaną ze zleceniodawcą, Wnioskodawca otrzymuje wynagrodzenie w formie honorarium. Wnioskodawca będzie wyłącznym autorem projektu budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dzieła) i twórcą, w odniesieniu do tego projektu, w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.