Rozpatrywanie przesłaniania działek w kontekście aktualnej zabudowy - Wyrok NSA z dnia 9 kwietnia 2024 r., sygn. II OSK 2353/22

Ograniczenie możliwości zagospodarowania działek sąsiednich na podstawie przepisów techniczno-budowlanych należy rozpatrywać w odniesieniu do ich aktualnej zabudowy. Przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszczające różne formy mieszkalnictwa nie wykluczają zabudowy wielorodzinnej, jeśli nie zawierają wyraźnych ograniczeń w tym zakresie.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Tomasz Zbrojewski Sędziowie: sędzia NSA Grzegorz Czerwiński sędzia del. WSA Jan Szuma (spr.) Protokolant starszy asystent sędziego Piotr Zawadzki po rozpoznaniu w dniu 9 kwietnia 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej B. W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 29 czerwca 2022 r., sygn. akt II SA/Kr 592/22 w sprawie ze skargi J. S. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 2 marca 2022 r., znak: WI-I.7840.29.33.2021.KL w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1. oddala skargę kasacyjną, 2. zasądza od B. W. na rzecz J. S. kwotę 360 (trzysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 29 czerwca 2022 r., sygn. akt II SA/Kr 592/22 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, po rozpoznaniu skargi J. S., uchylił decyzję Wojewody Małopolskiego (zwanego dalej "Wojewodą") z dnia 2 marca 2022 r., nr Wl-I.7840.29.33.2021.KL.

Zaskarżoną decyzją organ odwoławczy uchylił z kolei uprzednio wydaną decyzję Starosty Nowosądeckiego (zwanego dalej "Starostą") z dnia 31 sierpnia 2021 r., nr BUD.6740.1092.2021 zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą J. S. pozwolenia na budowę dla inwestycji: "Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (o dziewięćdziesięciu sześciu lokalach mieszkalnych), kanalizacji deszczowej, instalacji oświetlenia zewnętrznego oraz układu komunikacji wewnętrznej wraz z miejscami postojowymi na działkach nr [...], [...], [...], [...] położonych w obrębie ewidencyjnym Chełmiec, gmina Chełmiec".