Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 maja 2024 r., sygn. II SA/Kr 377/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie: Przewodniczący: Sędzia WSA Piotr Fronc Sędziowie: WSA Mirosław Bator (spr.) WSA Magda Froncisz po rozpoznaniu w dniu 29 maja 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi D. O. na postanowienie Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 23 stycznia 2024 r. nr 69/2024 znak: WOB.7722.327.2023.JKUR w przedmiocie nałożenia obowiązku dostarczenia ekspertyzy technicznej 1/ uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu I instancji; 2/ zasądza od Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie na rzecz skarżącej kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Bochni postanowieniem z dnia 11 października 2023 r. nr 68/2023 działając na podstawie art. 81 c ust. 2 oraz art. 82 ust. 2 pkt 1 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz art. 123 K.p.a. nałożył na właścicielkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z tarasem położonego na działce nr [...] w G. , gmina B. D. O. obowiązek dostarczenia 2 egz. ekspertyzy technicznej wyżej wymienionego budynku wraz z zaleceniami określającymi szczegółowy sposób naprawy stwierdzonych uszkodzeń, wykonanej przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane, wpisaną na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzonego zaświadczeniem wydanym przez tę izbę, w terminie do dnia 31 grudnia 2023 roku. W uzasadnieniu organ wskazał, że podczas czynności kontrolnych, przeprowadzonych w dniu 22 maja 2023r. na działce nr [...] w m. G. , gmina B. ustalono że w/w działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z tarasem, częściowo podpiwniczonym, trzykondygnacyjnym. Budynek konstrukcji murowanej z dachem płaskim kopertowym. Budynek posiadał instalacje; wodno- kanalizacyjną, energetyczną, gazową a także zbiornik na nieczystości. Stwierdzono, że od strony pomocnej budynku wybudowany jest taras, który na dzień czynności kontrolnych znajdował się nad aktywnym osuwiskiem. Ustalono, że uszkodzeniu uległy słupy podpierające płytę tarasu w bezpośrednim sąsiedztwie aktywnego osuwiska. Ponadto ustalono, że przez działkę nr [...] przebiega sieć średniego ciśnienia. Według przedstawiciela [...] Sp. z o. o. Gazowni w B. była ona wykonana z rury PE. Rozdzielnia Gazu w B. zobowiązała się, że podejmie jak najszybciej kroki celem wykonania kontroli szczelności sieci pod kątem ewentualnych rozszczelnień gazu. Teren od strony wschodniej był pofałdowany, widoczne były ruchy osuwiskowe oraz pęknięcia i zastoiska wodne. Pęknięcia, rozwarstwienia i klawiszowanie gruntu wskazywały na to, iż jest to aktywne osuwisko, świadczyło o tym również pochylenie starych i młodych drzew, krzewów, które zostały nasadzone na terenie działki nr [...].