Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 21 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.228.2024.1.MC

WIS USŁUGA – zakwaterowania na pobyt czasowy studentów oraz młodych pracujących osób w domu studenckim wraz z dostępem do mediów oraz części wspólnych.

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 25 kwietnia 2024 r. (data wpływu 25 kwietnia 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – zakwaterowanie na pobyt czasowy studentów oraz młodych pracujących osób w domu studenckim wraz z dostępem do mediów oraz części wspólnych (…)

Opis usługi: Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej prowadzi dom studencki/akademik. Budynek jest sklasyfikowany w grupowaniu PKOB 1130. Wnioskodawca świadczy usługi zakwaterowania na pobyt czasowy na podstawie indywidualnych umów zawieranych ze studentami bądź młodymi pracującymi osobami w niezależnych pokojach z dostępem do mediów oraz części wspólnych na okres nieprzekraczający kilkunastu miesięcy. W celu rezerwacji pokoju zainteresowany zobowiązany będzie do podpisania umowy, a także wpłacenia depozytu. W ramach umowy Wnioskodawca zapewniać będzie studentom bądź młodym pracującym osobom zakwaterowanie w umeblowanych pomieszczeniach z pełnym dostępem do mediów takich jak ogrzewanie, woda, prąd, bezprzewodowa sieć internetowa (Wi-Fi). Opłata za usługę będzie ustalana jako stała kwota, płatna w regularnych, co miesięcznych terminach. Wszystkie udogodnienia wliczane będą w cenę zakwaterowania. W cenie zawarte będą bowiem różnorodne udogodnienia świadczone przez Wnioskodawcę, takie jak dostęp do części wspólnych (…). Przekazanie pokoju następować będzie poprzez wydanie kluczy i wypełnienie karty meldunkowej. Osoby zakwaterowane w domu studenckim nie będą miały możliwości wyboru dostawców mediów. Ponadto osoby zakwaterowane nie będą miały możliwości zakupu wyłącznie usługi zakwaterowania, bez dodatkowych udogodnień wliczonych w cenę. Celem świadczenia będzie zaspokojenie potrzeb związanych z czasowym pobytem osób zakwaterowanych w udostępnianych pomieszczeniach. Ponadto, umowa zawierana z osobą zakwaterowaną oraz regulamin, będzie wymagała wskazania stałego i głównego miejsca zamieszkania, które nie stanowi adresu Nieruchomości.