Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 14 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.187.2024.3.BK

WIS Usługa - usługa wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz podmiotu gospodarczego w celu podnajmu krótkoterminowego

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361), zwanej dalej „ustawą”, po rozpatrzeniu wniosku Pani (…) z dnia 5 kwietnia 2024 r. (data wpływu 5 kwietnia 2024 r.), uzupełnionego pismem z dnia 24 maja 2024 r. (data wpływu 24 maja 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – wynajem lokalu mieszkalnego na rzecz podmiotu gospodarczego w celu podnajmu krótkoterminowego

Opis usługi:

Wnioskodawca w ramach przedmiotowej usługi zamierza wynajmować na czas nieokreślony lokal mieszkalny Najemcy celem jego dalszego podnajmowania osobom trzecim w najmie krótkoterminowym. Zgodnie z zapisami umowy, Najemca zobowiązuje się płacić na rzecz Wnioskodawcy czynsz stanowiący koszty utrzymania lokalu oraz 75% przychodu netto za nocleg od osób trzecich – łącznie do wysokości kwoty przychodu netto. Czynsz płatny będzie na podstawie przedstawionego przez najemcę zestawienia rezerwacji. Wnioskodawca zobowiązuje się do przekazania lokalu w stanie umożliwiającym normalną eksploatację zgodnie z jego przeznaczeniem. Na podstawie zawartej umowy Najemca będzie miał prawo do wyłącznego dysponowania lokalem. Przekazanie lokalu oraz kluczy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, sporządzonego w obecności obydwu stron, w którym określony zostanie stan lokalu oraz rzeczy znajdujące się w lokalu.

Rozstrzygnięcie: PKWiU2015 – 68

Stawka podatku od towarów i usług: 23%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy

Cel wydania WIS:określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 5 kwietnia 2024 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania ww. usługi na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług. Wniosek uzupełniono