Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 maja 2024 r., sygn. II SA/Po 278/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jakub Zieliński po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 maja 2024 r. sprawy ze sprzeciwu D. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 20 marca 2024 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz D. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. kwotę 100,- (słownie: sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego, III. zwraca na rzecz D. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. kwotę 100,- (słownie: sto) złotych tytułem nadpłaconego wpisu od sprzeciwu.

Uzasadnienie

D. Sp. z o.o. siedzibą w P. (dalej: "Spółka" lub "Skarżąca") w dniu 21 kwietnia 2023 r. złożyła do Wójta Gminy K. wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości położonej w K. oznaczonej nr [...].

Decyzją z dnia z 22 maja 2023 r. nr [...] Wójt Gminy K. (dalej w skrócie: "Wójt" lub "organ I instancji") odmówił zatwierdzenia podziału nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka gruntu nr [...], o pow. 0,0822 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym [...] K., gm. K., stanowiącej własność Spółki dla której w Sądzie Rejonowym w Ś. prowadzona jest księga wieczysta [...]

W uzasadnieniu wskazano, iż proponowany podział przedmiotowej nieruchomości jest niezgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr [...] Rady Gminy K. z dnia 30 września 2005 r. Ponadto nie są spełnione warunki do zatwierdzenia podziału na podstawie art. 95 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Decyzją z 1 września 2023 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej: "SKO" " Kolegium" lub "organ odwoławczy") uchyliło powyższą decyzję Wójta Gminy K. z 22 maja 2023 i przekazało temu organowi sprawę do ponownego rozpoznania.