Wyrok WSA w Łodzi z dnia 4 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Łd 76/24

Dnia 4 kwietnia 2024 roku . Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Piotr Mikołajczyk (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jarosław Czerw Asesor WSA Beata Czyżewska Protokolant st. asystent sędziego Nina Krzemieniewska-Oleszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 kwietnia 2024 roku sprawy ze skargi V. Spółki Akcyjnej z siedzibą w Ł. na decyzję Wojewody Łódzkiego z dnia 30 listopada 2023 roku znak GN-III.7581.256.2022.AG w przedmiocie odmowy ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Zaskarżoną do tutejszego Sądu decyzją z dnia 30 listopada 2023 r. znak GN-III.7581.256.2022.AG Wojewoda Łódzki uchylił w całości decyzję Prezydenta Miasta Łodzi w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości i orzekł o odmowie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości. Skarga wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

1. Jak wynika z akt sprawy wnioskiem z dnia 14 maja 2021 r. V. S.A. z siedzibą w Ł., reprezentowana przez adwokata P.S., wystąpiła na podstawie art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonej w Ł. przy ul. [...], w obrębie [...], oznaczonej jako działka nr [...] o pow. 0,1336 ha, w celu założenia i przeprowadzenia sieci ciepłowniczej.

2. Decyzją z dnia 28 września 2021 r. znak DM-DM-XVLL6853.70.2021 Prezydent Miasta Łodzi, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, orzekł o odmowie ograniczenia sposobu korzystania z przedmiotowej nieruchomości z uwagi na niedopełnienie wymogu przeprowadzenia rokowań z właścicielem nieruchomości, zgodnych z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ponadto, zdaniem organu I instancji, przeprowadzenie sieci ciepłowniczej przez przedmiotową działkę uniemożliwi jej zabudowę w tej części zgodnie z przeznaczeniem, co oznacza, iż projektowana inwestycja jest niezgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.